安肯室內裝修設計

工程概述

工程名稱：台北縣板橋市彭宅改建裝修工程案

設計時間：2010年04月至05月(約計20日)

施工時間：2010年05月至08月(約計80日)

工程造價：新台幣250萬元

裝修坪數：約50坪

工程內容：本工程工作物包含拆除、電力申請、水電、空調、網路、門禁監視、隔間、天花、木地板、門窗、木作、泥作、油漆、燈具照明、窗簾、系統櫥櫃、活動家具、家電用品、清潔清運等工程

主要材料：防火時效二小時輕隔間系統、6mm暗架矽酸鈣板造型天花、南亞管材、華新電纜、士電無熔絲開關、分電錶、15KVA變壓器、拋光石英磚、磁磚、水泥砂、海島型木地板、塑膠地磚、氣密隔音鋁窗、硫化銅門、不鏽鋼防盜門、系統櫥櫃、木皮板、油漆、電磁感應門禁系統、遠端監視系統、衛浴設備、儲備型熱水器、分離式冷氣、液晶電視、冰箱、洗脫烘滾筒洗衣機、開飲機、沙發、茶几、人體工學椅、雙人床墊(箱)、防燄遮光捲簾、隔熱紙等

    在現今資訊爆炸、經濟快速成長的年代，各都會區的人口不斷的膨脹，房價也相對水漲船高，許多人早已無力購屋，而台北這個城市更是首當其衝的面臨這個窘境。然而租屋便成了許多投資客首選的投資標的，套房出租更使許多投資客快速的累積財富。

    本案即為一個典型的套房改修案例，其設計除了要提供房客一個舒適、安全的居住環境外，更要妥善的替投資者規劃最有效的出租條件，創造雙贏的局面，提升出租率以增加租金坪效效益。以下則為本案套房改修的優勢：

    1.以中央走道的配置方式有效利用空間，增加出租面積。

    2.中央走道弧型天花挑高，減少壓迫感。

    3.每間套房均留設窗戶，改善居住空氣品質。

    4.每間套房均規劃為雙人套房，可彈性因應不同房客(甚至小家庭)需求。

      5.利用海島形木地板架高的層次變化與暗架天花的間接照明，營造舒適的居住環境。

    6.每間套房衛浴空間寬敞舒適，採內開門設計，避免門縫漏水。

    7.每間套房均採儲備型熱水器，節省房客電費負擔且提升用電安全。

     8.窗戶均貼全反射隔熱紙且附窗簾，供房客彈性使用及保障個人隱私。

     9.各戶均設有分電錶且集中配置，方便計費管理。

   10.採電磁感應門禁及遠端監視系統，提供房客雙重保障且方便管理。

   11.公共空間採感應式照明，提升居住安全品質及節省投資者負擔。

   12.每戶均提供完整的收納櫥櫃、家具、家電，輕鬆入住提高出租率。

   13.全部採用國家認可的防火或防燄建材，確保房客居住安全及投資者財產保障。

平面配置圖

全區3D模擬示意圖

門廳造型牆3D示意圖

裝修前現況照片

裝修完工後照片